◆空室対策では、わずか10秒で気に入るか気に入らないかが決まります!

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フィーリングリフォーム
空室対策チームで
オーナー様のお部屋へ行きました。

リフォームが済んでキレイに
なったお部屋。 

なのに、空気だけが汚部屋。

 

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こんばんは、

空室に悩む大家さんが
公開即日で満室御礼になる

空室対策アドバイザー
福明(みっちゃん)です。

 

閉め切っていたお部屋です。
初夏というには強い日差し。

場所は群馬県の郊外。

移動があたりまえの地域で
広い敷地にゆったりとしたRC。

オーナーさんが即効で
ホームセンターへ向かいました。

 

というのも、
閑散期に入ったこのタイミングです。

折角の内見が、汚部屋の臭いで
候補から落ちてしまうのは
残念すぎます。

通常、生活していく分には
無くなる臭い。 

 

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空気の流れ、水の流れが止まって
しまっているのが原因です。

実際、窓をあけて玄関からも
風通しを良くすると、
程なく消えました。

 

が、しかし、

玄関ドアをあけて、

「わ~、素敵!

 ちょっといいなぁ~」

と、
思っていただくのにかかる
時間は、わずか10秒です。 

営業さんは、
窓をあけて換気までは
してくれません。

 

オーナーさんは、
消臭剤
(無臭タイプがおすすめ)と
一緒に、サランラップを買い


トイレ、バス、キッチンに
水が蒸発しないように
ラップしました。 

 

内見があるのに決まらない場合、
決まらない何か原因がある
ものです。 

 

また、
生活していない閉め切った
お部屋の臭いは入居すると
なくなるものなのですが、

 

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臭いを臭いでごまかすのは
おすすめしません。 

匂いと臭いがまざってしまう
可能性があります。

 

他にも
玄関・トイレ・バス・キッチンの
ようなフォーカスポイントには、

ルームスタイリング

ステージンを
おすすめします。

 

今回のようなケースは
よくあることです。

 

オーナーさんが自覚して
素早く対応していく事で
問題は解決されます。

 

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とはいえ、どう動いたらよいか?

 

正しい考動をとらなければ
空回りにもなります。

 

空室対策の基本の基本を
守り考動する事で良い結果が
得られました。

 

どんな風に考動すると
よいのか?

 

個別にお話を伺います。

すべては、
個別相談会に参加する事から
スタートします。

 

個別相談会で
私と答え合せをしませんか?

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まずは、もう一度
マンガで学ぶ空室対策を
読み返すのも大事ですね。

 

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