◆コンサル翌日にさっそく反響

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3月の終わりに、渋谷の
別相談会へいらした若い大家さん。

今後のためにもとコンサルを即断。

現況把握のTo doをして頂き現地調査へ行きました。

.2018.04.15.鈴木雄介さん.jpg

 

 

こんばんは、

空室5室以上の大家さんが
公開即日で満室御礼になる

空室対策アドバイザー
福明美津枝です。

 

今後のためにもとコンサルを即断した
20代大家さん。


決断力もあり、フットワークがよく、
現地の管理会社さんの予約など
サクサク考動。

2018.04.鈴木雄介さん.png

 

山岸さんと空室対策チームを組み
千葉県にあるお部屋の現状把握へ
行きました。

 

まず、敷地が思った以上に広く
なんと、駐車スペースが
2台取れることが判明。

 

近隣の相場が7000円で2台。

IMG_0850.JPG

お部屋の賃料を下げても、
駐車場代でカバーできます。

 

駐車場付きのアパートという
バリューもプラス。

 

ツーリングが趣味の20代大家さん。
駐車場は、気づかなかったそうです。

 

午後からヒヤリングした
仲介業者さんにも好評。。

 

お部屋も、日当たりが良く
洋室のあるお部屋の202号室。

IMG_0860.JPG

 

 

バランス釜ではなく、
ユニットバスの102号室。

 

#ユニットバス.jpg

 

こちらを中心に
プロモーションする事にして
仲介業者さんへ。

 

1件目のヒヤリングをもとに
ランチを挟み賃料の調整。

利回りを引き直すことで
調整して管理会社さんへ
持ち込み広告して頂くことに
なりました。

 

ここでも、

空室対策チームとして
大家さんが納得する形で
作戦をたてなおしたことで
良いお返事を頂けました。

 

そして、な・な・なんと
お願いした管理会社さんから
平日にもかかわらず、

 

大家さんから、

 

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ハウスコム○○○○店から問い合わせあり、
内見したとのことです。

部屋は102か202の
どちらかはわかりません。

進捗状況は随時こちらに
返信の形で追記します。

 

***********

 

お忙しいところ、
連絡ありがとうございます。

.2018.04.15.鈴木雄介さん.jpg

 

 

 

次回が、とても楽しみです。

 

すべては
個別相談会に参加する事から
スタートします。

 

【当日の流れ】 (1).png

 

 

まだ、個別相談会の
お申し込みは可能です。
▼▼▼▼▼▼▼▼

https://naturally-photo.com/?page_id=742?0601ml

 

お申込頂いた事前シートは、
チームを組む、
山岸さんが事前チェックされて
います。

 

現在、山岸さんの個別相談会は
満席オーバー状態です。

空室を見逃せない優しいお気持ちから
山岸さんは、チョコチョコ緊急事態の
オーナーさんの個別相談に
のっていらっしゃるのでので。

 

すべては、
個別相談会に参加する事から
スタートします。

 

個別相談会で
私と答え合せをしませんか?

▼▼▼▼▼▼▼▼

https://naturally-photo.com/?page_id=742?0601ml

 

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