◆ 理由が2つある◆空室対策が上手くいかない 理由が2つある


明日は、パンの日!

山岸さんは個別相談会の合間に、
サンドイッチを召し上がって
いらっしゃいます。

明日は、焼き立てパンが運気を
呼び込むようですよ~♪

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とはいえ、

繁忙期だったのに
内見さえないかったお部屋の

大家さんにとっては、

 

焼き立てパンどころではありませんね。

 

 一緒に (1).png

 

 

 

こんばんは

 

空室5室以上の大家さんが
公開即日で満室御礼になる

空室対策アドバイザー
横浜の福明(みっちゃん)です。

 

 

空室は不安のタネ

 

大家さんにとっても、
大家さんのご家族にとっても
空室は不安のタネですよね。 

 

特に、
せっかく家族を幸せにするために
不動産投資の仲間入りしたのに
本末転倒ですよねぇ。。

 

4月も半ばに…

そろそろ落着いて

 

 

なぜ空室が埋まらないのか?
なぜ空室が埋まらないのか?
考えてみませんか? 

 

ただし、空室対策の場合は
考えるだけでは解決しないって、
知っていましたか?

 

そもそも、何故がわかれば、
勉強熱心な私の読者さんなら、
検索して対策を打っていた
はずですですよねぇ。

 

理由は2つ

 

フィーリングリフォーム
空室対策で個別相談会を
していて、感じるのは

 

空室対策が上手くいかない
理由が2つあるのです。

 

1つは、
 正確な現状把握ができていない

もう1つは
 信頼できるチームが出来ていない

 

 

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フィーリングリフォーム
空室対策は、ステージングと
呼ばれるモデルルームをつくる
空室対策と思われがちですが、

実は、行き当たりばったり、
やみくもに雑貨を買い
飾り付けているワケでは
ないんですよねぇ。

 

 

空室対策にコミットメント

 

現地コンサルで
正確な現状把握をしてからの
ステージングになります。

 

なぜなら、何年か後に
退去があった場合、
大家さんが、リーダーシップを
とって空室対策にあたってほしいからです。

 

もし、
空室対策をしてもらえる
思っている方は、違うかもしれません。

 

専任トレーナー (1).png

 

健康的に痩せるために
結果にコミットする
ライザップのように

空室対策にコミットメント。

 

その際に、効果のある対策をご提案し
大家さんに考動して頂いてます。

 

大家さんが考動することで、
正確な現状把握が深まり

ステージングなしでも
空室が埋まる場合も多いのですよねぇ。

 

大家さんと、私たちで
管理会社さんや
客付け不動産会社さんに

ヒヤリングにいく事で
正確な現状把握が出来てくる。

 

信頼できるチームが創られていく

 

この一連の流れの中で
信頼できるチームが創られていく
から、繁忙期が終わっても
空室はうまるのです。

 

 

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私の場合も、すべては
個別相談会に参加する事から
スタートしました。

 

【当日の流れ】 (1).png

 

今回、
4/14(土) 4/18(水) 4/22(日) 4/28(土)に
個別相談会を開催する
運びになりました。

 

4/14に限り、同じ会場で
山岸さんも時間をずらして
個別相談をされています。

 

2席が埋まってしまいましたが
4/14 10:30  17:00だけですが
まだ、お申し込みが可能です。
▼▼▼▼▼▼▼▼

https://naturally-photo.com/?page_id=742?0405

 

お申込頂いた事前シートでは、
チームを組む、
山岸さんが事前チェックされて
いますが、直に話を聴きたい方は
チャンスです。

 

現在、山岸さんの個別相談会は
満席オーバー状態です。

空室を見逃せない優しいお気持ちから
山岸さんは、チョコチョコ緊急事態の
オーナーさんの個別相談に
のっていらっしゃるので

山岸さんの次の個別相談会は
GW後、もしかしたら5月中旬に
なるのではないかと思われる位に大人気。

 

すべては、
個別相談会に参加する事から
スタートしました。

 

4月の個別相談会で
私と答え合せをしませんか?

4月の個別相談会は
4/14(土) 4/18(水) 4/22(日) 4/28(土)
詳しい内容はこちらから
▼▼▼▼▼▼▼▼

https://naturally-photo.com/?page_id=742?0405

 2018.04.07.個別相談会.png

 

大家さんから
『空室が埋まった』ご報告を頂き
なんと
空室671室埋まるの成果
となりました!

 

 

今ままでご報告を頂いたオーナーさん
ありがとうございます!!